Etienne Beausoleil

Vaste terrain offrant un potentiel de lotissement mixte de terrains minimum 2 acres (8000m²). Un actif rare pour promoteur ou domaine privé de prestige. Dossier rapport biologique à venir (mai). Destination 4 saisons : ski (Orford, Bromont), sentiers de motoneige, golf et sports nautiques à proximité. À 5 min du village et 1h05 de Montréal. Accès rapide A-10. Positionnez-vous sur ce projet d'envergure alliant nature et rentabilité.

Saisissez l'un des plus importants blocs de terrain encore disponibles à Eastman. Ce domaine forestier majestueux représente un actif stratégique pour tout investisseur ou promoteur souhaitant réaliser un projet signature dans une municipalité en pleine effervescence.

Secteur à haute valeur permettant un lotissement minimal de 8 000 m² (2 acres). C'est le coeur du volume de ventes pour un projet résidentiel haut de gamme.

Le zonage vous permet entre autre : Unifamiliale isolé Bifamiliale isolé Gîte touristique

HIVER : À proximité des versants skiables (Mont-Orford, Bromont, Owl's Head, Sutton, Jay Peak), des sentiers de ski de fond, raquette et du réseau de motoneige.

ÉTÉ : Paradis pour les cyclistes (Route verte), les amateurs de randonnée, de golf et de sports nautiques (Lac Stukely, Lac d'Argent, Lac Memphrémagog).

VILLAGE : À 5 minutes du coeur champêtre d'Eastman, réputé pour sa gastronomie, ses théâtres et son Spa mondialement reconnu. À seulement 15 minutes de la magnifique ville de Magog et de tout ses attraits.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de constructibilité.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir la confirmation que le sol est préalable à la construction d'installations septiques et conforme à la réglementation en matière environnementale.

Le délai proposé pour la signature de l'acte de vente et de l'occupation est de 15 jours suivant la réalisation de toutes les conditions.

Rapport d'un biologiste à venir