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Etienne Beausoleil

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

2250 Rue St-Nicolas

Drummondville, Drummondville, J2B7A7

Maison de plain-pied | MLS: 26894843

3
1
N/A
1950

389 900 $


Description

Coup de coeur assuré pour ce bungalow entièrement rénové, clé en main! Le rez-de-chaussée séduit avec un hall d'entrée lumineux, un salon chaleureux, une cuisine à couper le souffle avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain fraîchement rénovée. Planchers de bois franc, fenêtres, portes et revêtement extérieur, absolument tout est neuf. Garage détaché, thermopompe et piscine hors terre complètent cette perle rare, parfaite pour une famille ou un premier acheteur qui ne veut faire aucun compromis. Secteur recherché, à distance de marche de tous les services.

Cette propriété entièrement rénovée en 2025-2026 se démarque dès le premier coup d'oeil grâce à son revêtement extérieur neuf en aluminium et son terrain de 5 224.80 pieds carrés. Le rez-de-chaussée vous charmera avec son hall d'entrée accueillant et son salon baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement refaite avec un îlot central et des finitions modernes, s'ouvre sur une salle à manger idéale pour les repas en famille. Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée complètent cet étage, avec des planchers, fenêtres et portes neufs à la grandeur. Le sous-sol offre un espace de rangement pratique (chambre froide), avec un beau potentiel pour l'acheteur qui souhaiterait y aménager un espace supplémentaire selon ses besoins. Le garage détaché, la thermopompe et l'entrée pavée ajoutent au confort et à la commodité de cette propriété sans compromis. À l'extérieur, la piscine hors terre et le terrain en font l'endroit parfait pour profiter de l'été en famille. Le tout, à distance de marche des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Une occasion en or de mettre la main sur une propriété impeccable, prête à emménager!

Inclus : Escalier de piscine, filtreur de piscine

Exclus : Les biens des propriétaires actuels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 25.0 x 33.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x33 P
Superficie 5225 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2570 / année
Taxes municipales (2026) $ 1656 / année
Taxes scolaires (2026) $ 127 / année

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Etienne Beausoleil

etienne@beauimmobilier.ca
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